יום רביעי, 23 בספטמבר 202658,420 קוראים

משכנתא 2026: הריבית ירדה – מה זה אומר עליך?

ירידת הריבית במשק פותחת חלון הזדמנויות למשכנתאות חדשות ולמיחזור. מה השתנה, אילו מסלולים עדיפים היום ולמה זה הזמן לבדוק.

יכ
מערכת עתיד הפיננסים
8 דק' קריאה
20.4.2026
בדיקת התאמה אישית – חינם

30 שניות. תקבלו ניתוח אישי וגלו אם אתם יכולים לשפר את מצבכם ולחסוך יותר.

מה קרה בשוק המשכנתאות ב-2026?

לאחר 3 שנים של ריביות גבוהות, בנק ישראל החל להפחית את הריבית. התוצאה: חלון הזדמנויות לבעלי משכנתאות קיימות ולרוכשי דירה חדשים.

מה השתנה?

  • פריים: ירד ב-1.5% מהשיא
  • קבוע לא צמוד: ירד ב-0.7% בממוצע
  • צמוד מדד: ירד קלות, אך בעיית האינפלציה עדיין רלוונטית

המסלולים המומלצים היום

מחשבון אישי

כמה כסף אתם מפסידים?

הזיזו את הסליידרים – וגלו בזמן אמת את ההפסד הפוטנציאלי שלכם

₪500,000
₪10K₪3M
₪2,500
₪0₪10K
20 שנים
₪1₪40
דמי ניהול בחישוב (ניתן לעריכה):
מוביל (20%)
₪22,548,637
בעוד 20 שנים
ממוצע (14%)
₪8,728,283
בעוד 20 שנים
חלש (7%)
₪2,881,246
בעוד 20 שנים
ההפרש בין המוביל לחלש
-₪19,667,391
זה 87% מהחיסכון הפוטנציאלי שלכם

* הדמיה על בסיס תשואות ממוצעות 5 שנים אחרונות, גמל נט – רשות שוק ההון. החישוב כולל דמי ניהול של 0% מההפקדה ו-0.6% מהצבירה. אינו מהווה ייעוץ פנסיוני.

  1. 30% פריים – גמישות וניצול ירידות עתידיות
  2. 40% קבוע לא צמוד – יציבות בעידן לא ודאי
  3. 30% צמוד מדד – רק אם מצפים לירידה באינפלציה

מתי כדאי למחזר?

אם לקחת משכנתא ב-2022-2024 – בדיקה היא חובה. חיסכון ממוצע: 600-1,800 ₪ לחודש.

הצעד הבא

בקש 2-3 הצעות מבנקים מתחרים, והשווה מול יועץ משכנתאות אובייקטיבי.

🎯

רוצים לדעת אם זה רלוונטי אליכם?

בדיקת התאמה אישית של 30 שניות. חינם. ללא התחייבות.

טיפ יומי במייל

אהבת את הכתבה?

קבל מייל כזה כל בוקר. חינם. 5 דקות קריאה.

מייל בלבד. אפשר להסיר את עצמכם בכל רגע בלחיצה אחת.

העוגיות שלנו

אנחנו משתמשים בעוגיות לשיפור החוויה, לזיהוי שימוש באתר ולשמירת הקשר בין כתבות שאתם קוראים לבין הרשמות. ניתן לקרוא עוד במדיניות הפרטיותשלנו.