מה זה משכנתא הפוכה?
הלוואה מהבנק כנגד שעבוד הדירה, בלי החזר חודשי. ההלוואה + הריבית מוחזרות כשהבית נמכר או אחרי פטירת הלווים.
למי זה מתאים?
- בני 60+ עם דירה בבעלות מלאה
- זקוקים למזומן לפנסיה או הוצאות רפואיות
- רוצים לעזור לילדים בחיים ולא בירושה
משכנתא הפוכה: מזומן בלי למכור את הבית
בני 60+ עם דירה בבעלות יכולים לקבל עד 50% מערך הדירה במזומן – בלי להחזיר עד אחרי המוות.
יכ
מערכת עתיד הפיננסים8 דק' קריאה
20.4.2026
בדיקת התאמה אישית – חינם
30 שניות. תקבלו ניתוח אישי וגלו אם אתם יכולים לשפר את מצבכם ולחסוך יותר.
מחשבון אישי
כמה כסף אתם מפסידים?
הזיזו את הסליידרים – וגלו בזמן אמת את ההפסד הפוטנציאלי שלכם
₪500,000
₪10K₪3M
₪2,500
₪0₪10K
20 שנים
₪1₪40
דמי ניהול בחישוב (ניתן לעריכה):
מוביל (20%)
₪22,548,637
בעוד 20 שנים
ממוצע (14%)
₪8,728,283
בעוד 20 שנים
חלש (7%)
₪2,881,246
בעוד 20 שנים
ההפרש בין המוביל לחלש
-₪19,667,391
זה 87% מהחיסכון הפוטנציאלי שלכם
* הדמיה על בסיס תשואות ממוצעות 5 שנים אחרונות, גמל נט – רשות שוק ההון. החישוב כולל דמי ניהול של 0% מההפקדה ו-0.6% מהצבירה. אינו מהווה ייעוץ פנסיוני.
- ריבית גבוהה יחסית (4–6%)
- ההלוואה תופחת מההון של היורשים
- חובת ביטוח ותחזוקה של הנכס
חלופות לשקול
- מכירת הדירה ומעבר לקטנה יותר
- השכרת חדר
- הלוואה רגילה עם משכון
החלטה גדולה
לא פותחים משכנתא הפוכה לבד. צריך יועץ מימון, עו"ד וכן בני המשפחה בתמונה.
🎯
רוצים לדעת אם זה רלוונטי אליכם?
בדיקת התאמה אישית של 30 שניות. חינם. ללא התחייבות.
טיפ יומי במייל
אהבת את הכתבה?
קבל מייל כזה כל בוקר. חינם. 5 דקות קריאה.
מייל בלבד. אפשר להסיר את עצמכם בכל רגע בלחיצה אחת.
