אתם רוצים דירה. הבנק רוצה לתת. אבל לפני שחותמים – יש 5 שאלות שחייבים לשאול.
5 טעויות ששווה להימנע מהן
1. לקחת את המשכנתא שהבנק מציע
הבנק שלכם הוא לא בהכרח זה שיציע את הריבית הטובה ביותר. בדקו לפחות 3 בנקים.
2. להסתכל רק על ההחזר החודשי
החזר נמוך היום = ריבית גבוהה לאורך זמן. הסתכלו על העלות הכוללת של המשכנתא.
3. 100% במסלול פריים
פריים גמיש ולכאורה זול – אבל תנודתי. תמהיל נכון: 30% פריים, 30% קבוע לא צמוד, 30% קל"צ/משתנה, 10% גיבוי.
כמה כסף אתם מפסידים?
הזיזו את הסליידרים – וגלו בזמן אמת את ההפסד הפוטנציאלי שלכם
ההפרש בין המוביל לחלש
-₪19,667,391
זה 87% מהחיסכון הפוטנציאלי שלכם
* הדמיה על בסיס תשואות ממוצעות 5 שנים אחרונות, גמל נט – רשות שוק ההון. החישוב כולל דמי ניהול של 0% מההפקדה ו-0.6% מהצבירה. אינו מהווה ייעוץ פנסיוני.
4. לא לקחת יועץ משכנתאות
עלות: 4,000–8,000 ₪. חיסכון ממוצע: 80,000–150,000 ₪. זה חישוב פשוט.
5. לא להשאיר מרווח נשימה
ההחזר לא צריך להיות מעל 30% מההכנסה נטו. אם כן – אתם על חבל דק.
מחשבה לפני חתימה
משכנתא זה 30 שנה. קחו עוד שבוע להחליט.
🎯
רוצים לדעת אם זה רלוונטי אליכם?
בדיקת התאמה אישית של 30 שניות. חינם. ללא התחייבות.